Klimatisierte Bürofläche in modernem Geschäftshaus *Provisionsfrei*

65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1115/Eh6
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000015)
    65205 Wiesbaden
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    11,50 EUR
  • Warmmiete
    13,90 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses einzigartige Gebäudeensemble besticht durch seine leichte und offene glasdominierte Bauweise. Es wurden bei den "Zenithäusern" ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz gebracht. Die repräsentativen Eingangsbereiche sind sehr großzügig geschnitten und mit edlen Keramikfliesen im maurischen Stil angelegt.

Die Einheiten sind über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug zu erreichen. Die Büroflächen mit modernster Technik sind hell und freundlich. Die Häuser werden höchsten Mieteransprüchen gerecht und beeindrucken durch ihren besonderen Charme.

AUFTEILUNG
flexible Raumaufteilung
Grundrisspläne auf Anfrage

Ausstattung

Die Ausstattungsdetails gestalten sich wie folgt:

• Stahlbetonskelettbauweise
• Modernes Entrée
• Aufzug
• Gegensprechanlagen
• Elektrische Türöffnungssysteme
• Abgehängte Decken mit integr. Beleuchtung
• Kabelkanäle (Netzwerkverkabelung ist Mietersache)
• Eingerichtete Teeküchen
• Elektronische Außenjalousien
• Klimatisiert und raumweise steuerbar

Sonstige Informationen

WEITERE FLÄCHEN
Zenithaus I, Hausnr. 34
Bürofläche 1. Obergeschoss linksca. 322 m²

Zenithaus II, Hausnr. 32
BüroflächeErdgeschossca. 308 m²

Zenithaus III, Hausnr. 36
Bürofläche 2. Obergeschoss linksca. 157 m²

MIETE
Bürofläche:allgemein11,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,40 – 3,40 EUR / m² / mtl.
Außen-Stellplatz:40,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe / MwSt.-freie Anmietung möglich!

Lage

Wiesbaden-Nordenstadt befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes A3 / A66. Zum Flughafen Rhein/Main und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 15 Autominuten, zur Wiesbadener Innenstadt ca. 10 Autominuten. Vor den Objekten befinden sich direkt die Bushaltestellen der Linien 15N und 45. Das stark expandierende Gewerbegebiet im Dreieck von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden ist geprägt durch renommierte, internationale Unternehmen aus den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Industrie- und Produktionsbranchen, viele Büros, Handels- und Lagerflächen sowie großflächigen Einzelhandel. Mehrere Lebensmitteldiscounter, Hotels und Tankstellen sind im Gewerbegebiet angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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