Modernes, lichtdurchflutetes Büro mit PKW-Stellplätzen in Erbenheim **Provisionsfrei**
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Selting
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID109/E5
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65205 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.125 m²
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Bürofläche ca.125 m²
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Gesamtfläche ca.125 m²
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Gastrofläche ca.125 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1999
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Nettokaltmiete9,50 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Warmmiete12,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Liegenschaft verfügt insgesamt über drei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und eine Tiefgarage. Eine effiziente Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, sind die besten Argumente für dieses Gebäude.
Ausstattung
Eine zeitgemäße Ausstattung ist bereits inbegriffen:
• Personenaufzug
• Beschilderungskonzept
• Netzwerkverkabelung in den Büroflächen
• Getrennte WC-Anlage und Teeküche pro Mieteinheit
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche 1. Obergeschoss linksca. 125 m²
MIETE
Bürofläche:10,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:60,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
ENERGIEAUSWEIS
Energieverbrauchsausweis vom 30.04.2014
Heizenergieverbrauchskennwert: 64,7
Stromverbrauchskennwert: 31,7
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer hervorragenden Gewerbelage im Mischgewerbegebiet Wiesbaden-Erbenheim. In der Nähe des Objekts befinden sich Verwaltungsbüros unter-schiedlicher internationaler Unternehmen, allgemein ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und A671 (Frankfurt 20 Min, Mainz 10 Min) und an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet; beide Autobahnen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind etwa 5 Minuten entfernt. Der Ortskern von Wiesbaden-Erbenheim ist fußläufig erreichbar und mit diesem auch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
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