Imposante Bürofläche mit PKW-Stellplätzen *Reduzierte Provision*

65197 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1081
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65197 Wiesbaden
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 4)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 2,5 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    12,00 EUR
  • Warmmiete
    15,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein imposantes Anwesen aus der Jahrhundertwende (1907/08), welches Teil des ehemaligen Garnisons-Lazaretts war. Die Fläche wurde vor ca. 4 Jahren umfangreich saniert und umgebaut, sodass sie technisch auf dem aktuellsten Stand ist. Hier wurden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet. Es besteht die Möglichkeit, eine schnelle Internetanbindung über unitymedia zu nutzen, da ein Anschluss bereits im Haus liegt.

Die Aufteilung der Fläche ist effizient und die Raumgrößen perfekt für Einzel- und Doppelbelegung. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, einen eigenen Server zu installieren, eine ebenfalls neuwertige Netzwerkverkabelung mit entsprechenden Datendosen ist bereits vorhanden. Auch eignet sich der trockene Keller optimal für die Nutzung als Archiv.

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschoss (links) ca. 200 m²

MIETE
Bürofläche: 12,00 EUR / m² / mtl.
Archivfläche (Größe variabel): 6,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 3,00 EUR / m² / mtl.
Außen-Stellplatz: 60,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 4-5 Außenstellplätze zur Verfügung. Direkt vor dem Objekt ist Parken mit Parkscheibe möglich. Die allgemeine Parksituation lässt sich als entspannt beschreiben.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum hat sich das Europaviertel zu einem der bekanntesten und begehrtesten Bürostandorte in Wiesbaden entwickelt. Wo einst das Kasernengebäude Camp Lindsay entstand, haben sich inzwischen zahlreiche Unternehmen der verschiedensten Branchen sowie Behörden und Geschäfte des täglichen Bedarfs niedergelassen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an BAB über das Schiersteiner Kreuz A66 ist gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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