Büroflächen mit Potential in der Neustadt
55116 Mainz, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Selting
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3179
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse55116 Mainz
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Nutzfläche ca.1.202 m²
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Bürofläche ca.1.202 m²
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Gesamtfläche ca.1.202 m²
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Gastrofläche ca.1.202 m²
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Baujahr1974
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Verfügbar abab 01.01.2022
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StellplatzStellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 9)
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TiefgarageStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 4)
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete11,00 EUR
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Warmmiete13,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1974 erbaut. Die Immobilie wurde über die Jahre partiell renoviert und auf den Stand der Technik gebracht. Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Empfangs- und Tagungsbereich. Die Mietbereiche im EG und 1. OG sind über eine interne Treppe miteinander verbunden.
AUFTEILUNG
Die Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Eigentümer variabel. Der beigefügte Grundrissplan dient zur groben Übersicht.
Ausstattung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Empfang im Erdgeschoss
• Aufzug in alle Etagen
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschoss ca. 329 m²
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 435 m²
Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 438 m²
Gesamtfläche ca. 1.202 m²
MIETE
Bürofläche: 11,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: auf Anfrage
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen insgesamt 13 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Innenstadtlage. Durch die hohe Zentralität sind alle innenstadtrelevanten Punkte wie auch der Rhein bequem zu Fuß zu erreichen und eine schnelle Nahversorgung ist somit gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß nur etwa 10 Minuten entfernt. Über die angrenzende Kaiserstraße erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A60.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
