Büroflächen mit Potential in der Neustadt

55116 Mainz, Büro/Praxis zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3179
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10807315000)
    55116 Mainz
  • Nutzfläche ca.
    1.202 m²
  • Bürofläche ca.
    1.202 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.202 m²
  • Gastrofläche ca.
    1.202 m²
  • Baujahr
    1974
  • Verfügbar ab
    ab 01.01.2022
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 9)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 4)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    11,00 EUR
  • Warmmiete
    13,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1974 erbaut. Die Immobilie wurde über die Jahre partiell renoviert und auf den Stand der Technik gebracht. Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Empfangs- und Tagungsbereich. Die Mietbereiche im EG und 1. OG sind über eine interne Treppe miteinander verbunden.

AUFTEILUNG
Die Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Eigentümer variabel. Der beigefügte Grundrissplan dient zur groben Übersicht.

Ausstattung

• Außenliegender Sonnenschutz
• Empfang im Erdgeschoss
• Aufzug in alle Etagen

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschoss ca. 329 m²
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 435 m²
Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 438 m²
Gesamtfläche ca. 1.202 m²

MIETE
Bürofläche: 11,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: auf Anfrage

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen insgesamt 13 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Innenstadtlage. Durch die hohe Zentralität sind alle innenstadtrelevanten Punkte wie auch der Rhein bequem zu Fuß zu erreichen und eine schnelle Nahversorgung ist somit gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß nur etwa 10 Minuten entfernt. Über die angrenzende Kaiserstraße erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A60.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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