Moderne, helle Büroflächen im “Büropark Kisselberg” *Provisionsfrei *

55124 Mainz, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2908
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10807315000)
    55124 Mainz
  • Nutzfläche ca.
    1.120,22 m²
  • Bürofläche ca.
    1.120,22 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.120,22 m²
  • Gastrofläche ca.
    1.120,22 m²
  • Baujahr
    2002
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 60 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Frei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    11,50 EUR
  • Warmmiete
    14,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt im südwestlichen Gewerbegebiet von Mainz befindet sich die viergeschossige, ringförmig errichtete Liegenschaft, die im Jahre 2002 erbaut wurde. Diese besteht aus einem unterkellerten Gebäude mit großzügiger Tiefgarage und wird über eine breite Zufahrt zum Innenhof erschlossen. Für Fußgänger erfolgt der Zugang über den repräsentativen Eingangsbereich im Innenhof. Autofahrer haben die Möglichkeit auf den rückseitig gelegenen Stellplätzen oder in der Tiefgarage direkt unter der Liegenschaft zu parken.

Ausstattung

Über das repräsentative Entrée gelangen Sie wahlweise durch das Treppenhaus bzw. den barrierefreien Glaspersonenaufzug in die Einheiten. Diese zeichnen sich durch ihre Helligkeit und effiziente Raumaufteilung aus. Die Ausstattung der Mieteinheiten gestaltet sich beispielsweise wie folgt:

• Zeitgerechte Zugangskontrolle mit Videoüberwachung
• Edelstahl-Handlauf und massive Brüstung im Treppenhaus
• Zugang zu Mieteinheiten über einladende Glastürelemente
• Mobile und flexible Systemtrennwände in den Mieteinheiten
• Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Abgehängte Decken mit Einbauleuchten
• Hohlraumboden (ca. 10 cm) mit Teppichbodenbelag
• Türen Buche Echtholzfurniere mit Glasoberlicht
• Hochwertig eingerichtete Einbauküche
• Getrennte WC-Anlagen
• Bodentanks
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• CAT-7-Verkabelung

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 560,11 m²
Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 560,11 m²

MIETE
Bürofläche: 11,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 60,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

Lage

Die Lage der Immobilie "Büropark am Kisselberg" ist ein reiner Bürostandort, vergleichbar mit Wiesbaden, Abraham-Lincoln-Straße. Das Gewerbegebiet Kisselberg liegt an der Haupteinfallstraße der Saarstraße, welche in die Mainzer Innenstadt führt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Universität. Die Distanz zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof beträgt etwa vier Kilometer. Eine Bushaltestelle ist lediglich 200 m entfernt, mit welcher in weniger als 10 Minuten der Hauptbahnhof angefahren werden kann. Über den Hauptbahnhof ist Mainz an das nationale sowie internationale Fernverkehrsnetz angebunden. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main befindet sich etwa 35 km östlich der Liegenschaft und ist in 25 Minuten zu erreichen. Die Stadt ist ferner durch die Autobahnen A 60, A 63 und A 643, sowie durch mehrere Bundesstraßen an das deutsche und europäische Fernstraßennetz angeschlossen. Ein Autobahnanschluss befindet sich rund einen Kilometer von der Liegenschaft entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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