Beschreibung

Direkt im südwestlichen Gewerbegebiet von Mainz befindet sich die viergeschossige, ringförmig errichtete Liegenschaft, die im Jahre 2002 erbaut wurde. Diese besteht aus einem unterkellerten Gebäude mit großzügiger Tiefgarage und wird über eine breite Zufahrt zum Innenhof erschlossen. Für Fußgänger erfolgt der Zugang über den repräsentativen Eingangsbereich im Innenhof. Autofahrer haben die Möglichkeit auf den rückseitig gelegenen Stellplätzen oder in der Tiefgarage direkt unter der Liegenschaft zu parken.

Ausstattung

Über das repräsentative Entrée gelangen Sie wahlweise durch das Treppenhaus bzw. den barrierefreien Glaspersonenaufzug in die Einheiten. Diese zeichnen sich durch ihre Helligkeit und effiziente Raumaufteilung aus. Die Ausstattung der Mieteinheiten gestaltet sich beispielsweise wie folgt:

• Zeitgerechte Zugangskontrolle mit Videoüberwachung
• Edelstahl-Handlauf und massive Brüstung im Treppenhaus
• Zugang zu Mieteinheiten über einladende Glastürelemente
• Mobile und flexible Systemtrennwände in den Mieteinheiten
• Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Abgehängte Decken mit Einbauleuchten
• Hohlraumboden (ca. 10 cm) mit Teppichbodenbelag
• Türen Buche Echtholzfurniere mit Glasoberlicht
• Hochwertig eingerichtete Einbauküche
• Getrennte WC-Anlagen
• Bodentanks
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• CAT-7-Verkabelung

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschoss ca. 382 m²
Bürofläche 4.Obergeschoss ca. 483 m²

MIETE
Bürofläche:13,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:60,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft