Modernes Neubauprojekt in Kostheim – **Provisionsfrei **
55246 Mainz-Kostheim, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3175/G1
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse55246 Mainz-Kostheim
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Wohnfläche ca.174 m²
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Nutzfläche ca.905 m²
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Bürofläche ca.905 m²
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Gesamtfläche ca.905 m²
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Gastrofläche ca.905 m²
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StellplätzeStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 34)
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 16)
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete15,00 EUR
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Warmmiete17,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem Areal entstehen drei Wohngebäude im hinteren Bereich sowie zwei Bürogebäude an der Straße, welche durch ihre moderne Architektur überzeugen. Der künftige Mieter kann die Ausstattung und den Ausbau der Fläche in Abstimmung mit dem Eigentümer mitgestalten und somit die besten Voraussetzung für eine effiziente, langfristige Nutzung der Gewerbeflächen schaffen. Im Dachgeschoss der Gebäude befindet sich jeweils zwei Wohneinheiten.
Ausstattung
-Baubeschreibung auf Anfrage-
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Gebäude 1
Laden-/BüroflächeErdgeschossca. 302 m²
Büro-/Praxisfläche1. Obergeschossca. 302 m²
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschossca. 301 m²
WohnflächeDachgeschossca. 85 m²
WohnflächeDachgeschossca. 89 m²
Gesamtca. 1.079 m²
Gebäude 2
Laden-/BüroflächeErdgeschossca. 302 m²
Büro-/Praxisfläche1. Obergeschossca. 302 m²
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschossca. 301 m²
WohnflächeDachgeschossca. 85 m²
WohnflächeDachgeschossca. 89 m²
Gesamtca. 1.079 m²
MIETE
Bürofläche: 15,00 EUR / m² / mtl.
Wohnfläche:auf Anfrage
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:35,00 EUR / Stück /mtl.
Tiefgaragenstellplatz:70,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 34 Einzelparkplätze in der Tiefgarage sowie 16 Außenstellplätze zur Verfügung.
Lage
Das bebaute Grundstück befindet sich in der Nähe von Rhein und Main in einem Ortsteil Wiesbadens, Mainz-Kostheim. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Anbindung an verschiedene Bundesautobahnen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe garantiert. Die Landeshauptstädte Hessens und Rheinland-Pfalz erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist ca.10 km, der Hauptbahnhof Mainz ca.5 km entfernt. Sonstige Infrastruktur ist fußläufig vorhanden. Naherholungsgebiete an Rhein und Main sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
