Effiziente Bürofläche in werbewirksamer Lage **Provisionsfrei **

55252 Mainz - Kastel, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    455
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000021)
    55252 Mainz - Kastel
  • Nutzfläche ca.
    210 m²
  • Bürofläche ca.
    210 m²
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Gastrofläche ca.
    210 m²
  • Fensterfront
    24,23 m
  • Fensterfront
    24,23 m²
  • Baujahr
    1988
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    1.790,00 EUR
  • Nebenkosten
    185,00 EUR
  • Warmmiete
    1.975,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vakante Bürofläche liegt im 1. OG des Gebäudes und verfügt über einen eigenen Eingang. Ein gepflegtes Treppenhaus führt direkt zur Bürotür. Die Fläche ist äußerst effizient geschnitten und genügt nach einer Renovierung den Ansprüchen an moderne Büro- und Geschäftsräume. Die Einheit wird über eine eigene Gastherme beheizt, den Verbrauch rechnet der Nutzer direkt mit dem Gaslieferanten ab.

Die Büros sind hell und freundlich. Renovierungswünsche des zukünftigen Nutzers finden Berücksichtigung. Am Gebäude gibt es Platz für den Mieter, um sich werblich darstellen zu können.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Eingerichtete Teeküche
• Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• Deckenhöhe ca. 2,60 m
• EDV-Verkabelung CAT-6 über Kabelkanäle in Brüstungshöhe
• Fußbodenbelag Laminat

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche 1. Obergeschoss ca. 210 m²

MIETE
Bürofläche: 1.790,00 EUR / mtl.
Nebenkosten: 210,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz: Im Mietpreis enthalten

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Die Liegenschaft liegt an einer äußerst stark befahrenen Bundesstraße in zentraler Lage von Mainz-Kastel. Eine Vielzahl namhafter Firmen und Unternehmen unterschiedlicher Handels- und Produktbereiche haben die attraktiven Standortvorteile für sich entdeckt. Es ist eine direkte Anbindung an die A671 und eine gute Anbindung an die A66 gegeben. Der Rhein-Main-Flughafen ist etwa 20 Autominuten entfernt; der Ortskern Mainz in nur 5, Wiesbaden mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. In der Nachbarschaft ist unter anderem ein METRO-Großhandelsgeschäft angesiedelt, ein Baumarkt und weitere Fachmärkte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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