Effiziente Bürofläche in werbewirksamer Lage **Provisionsfrei **
55252 Mainz - Kastel, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID455
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse55252 Mainz - Kastel
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Nutzfläche ca.210 m²
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Bürofläche ca.210 m²
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Gesamtfläche ca.210 m²
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Gastrofläche ca.210 m²
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Fensterfront24,23 m
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Fensterfront24,23 m²
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Baujahr1988
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Nettokaltmiete1.790,00 EUR
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Nebenkosten185,00 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Warmmiete1.975,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die vakante Bürofläche liegt im 1. OG des Gebäudes und verfügt über einen eigenen Eingang. Ein gepflegtes Treppenhaus führt direkt zur Bürotür. Die Fläche ist äußerst effizient geschnitten und genügt nach einer Renovierung den Ansprüchen an moderne Büro- und Geschäftsräume. Die Einheit wird über eine eigene Gastherme beheizt, den Verbrauch rechnet der Nutzer direkt mit dem Gaslieferanten ab.
Die Büros sind hell und freundlich. Renovierungswünsche des zukünftigen Nutzers finden Berücksichtigung. Am Gebäude gibt es Platz für den Mieter, um sich werblich darstellen zu können.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Eingerichtete Teeküche
• Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• Deckenhöhe ca. 2,60 m
• EDV-Verkabelung CAT-6 über Kabelkanäle in Brüstungshöhe
• Fußbodenbelag Laminat
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche 1. Obergeschoss ca. 210 m²
MIETE
Bürofläche: 1.790,00 EUR / mtl.
Nebenkosten: 210,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz: Im Mietpreis enthalten
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
Lage
Die Liegenschaft liegt an einer äußerst stark befahrenen Bundesstraße in zentraler Lage von Mainz-Kastel. Eine Vielzahl namhafter Firmen und Unternehmen unterschiedlicher Handels- und Produktbereiche haben die attraktiven Standortvorteile für sich entdeckt. Es ist eine direkte Anbindung an die A671 und eine gute Anbindung an die A66 gegeben. Der Rhein-Main-Flughafen ist etwa 20 Autominuten entfernt; der Ortskern Mainz in nur 5, Wiesbaden mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. In der Nachbarschaft ist unter anderem ein METRO-Großhandelsgeschäft angesiedelt, ein Baumarkt und weitere Fachmärkte.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
