Moderne Büroflächen im repräsentativen “Cortile Center” **Provisionsfrei**
55252 Mainz-Kastel, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID380
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse55252 Mainz-Kastel
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Nutzfläche ca.4.706 m²
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Bürofläche ca.4.706 m²
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Gesamtfläche ca.4.706 m²
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Gastrofläche ca.4.706 m²
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Baujahr1991
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Stellplätze gesamt31
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StellplätzeStellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 32)
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 41)
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete8,50 EUR
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Warmmiete11,05 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr1991
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das "Cortile Center" ist eines der attraktivsten Bürogebäude im Gewerbegebiet Petersweg, es besticht weiterhin durch sein repräsentatives Eingangsfoyer. Das Objekt ist in vier Bauteile untergliedert (A, B, C, D). Die Mietbereiche zwei und drei im vierten Obergeschoss nutzen die WC-Anlagen gemeinschaftlich.
AUFTEILUNG
Kann nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter individuell festgelegt werden.
Ausstattung
Ausstattung:
• Moderne Architektur
• Repräsentatives Foyer
• 3 Aufzüge
• Öffenbare Fenster
• Behindertengerechte Zugänge
• Renovierung nach Absprache
• Abgehängte Decken
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Kleine Teeküche
• Teilweise Innenjalousien
• Lichte Deckenhöhe ca. 3,10 m
• CAT-5-Verkabelung
• Teppichboden grau
• Großzügige getrennte WC-Anlagen
• Flexible Raumaufteilung
• Abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage
• Terrasse (4. Obergeschoss)
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche Bauteil A2. Obergeschoss MB 1ca. 572 m²
Bürofläche Bauteil B2. Obergeschoss MB 2ca. 503 m²
Bürofläche Bauteil C2. Obergeschoss MB 3ca. 737 m²
Bürofläche Bauteil A3. Obergeschoss MB 1ca. 572 m²
Bürofläche Bauteil B3. Obergeschoss MB 2ca. 502 m²
Bürofläche Bauteil C3. Obergeschoss MB 3ca. 736 m²
Bürofläche Bauteil A-C4. Obergeschoss MB 1-3ca. 1.084 m²
Teilbar ab:
Bürofläche Bauteil A-C4. Obergeschoss MB 1ca. 250 m²
Bürofläche Bauteil A-C4. Obergeschoss MB 2ca. 250 m²
Bürofläche Bauteil A-C4. Obergeschoss MB 3ca. 150 m²
Bürofläche Bauteil A-C4. Obergeschoss MB 4 ca. 300 m²
MIETE
Bürofläche:ab 8,50 EUR/ m² /mtl.
Nebenkosten:2,55 EUR/ m² /mtl.
Außenstellplätze:30,00 EUR/ Stk./ mtl.
Tiefgaragenplätze40,00 EUR/ Stk./ mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Nettomonatsmieten per Bankbürgschaft
PROVISION
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!
BEZUG
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
Das Gewerbegebiet Petersweg ist das größte zusammenhängende Gewerbegebiet im Geltungsbereich der Landeshauptstadt Wiesbaden. Im unmittelbaren Umfeld des Objekts sind vornehmlich Neuansiedlungen namhafter Firmen und Unternehmen unterschiedlicher Handels- und Produktbereiche zu finden. Es ist eine direkte Anbindung an die BAB A671 und eine gute Anbindung an die A66 gegeben. Der Rhein-Main-Flughafen ist etwa 20 Autominuten entfernt; die Städte Mainz und Wiesbaden sind mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in unmittelbarer Nähe möglich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
