Moderne Büroflächen im repräsentativen “Cortile Center” **Provisionsfrei**

55252 Mainz-Kastel, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    380
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    55252 Mainz-Kastel
  • Nutzfläche ca.
    2.886 m²
  • Bürofläche ca.
    3.181 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.886 m²
  • Gastrofläche ca.
    2.886 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 32)
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 41)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    7,90 EUR
  • Warmmiete
    10,40 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1991
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­bedarf
    260,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    260,00
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 260,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das "Cortile Center" ist eines der attraktivsten Bürogebäude im Gewerbegebiet Petersweg, es besticht weiterhin durch sein repräsentatives Eingangsfoyer. Das Objekt ist in vier Bauteile untergliedert (A, B, C, D).

AUFTEILUNG
Kann nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter individuell festgelegt werden.

Ausstattung

Ausstattung:
• Moderne Architektur
• Repräsentatives Foyer
• 3 Aufzüge
• Öffenbare Fenster
• Behindertengerechte Zugänge
• Renovierung nach Absprache
• Abgehängte Decken
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Kleine Teeküche
• Teilweise Innenjalousien
• Lichte Deckenhöhe ca. 3,10 m
• CAT-5-Verkabelung
• Teppichboden grau
• Großzügige getrennte WC-Anlagen
• Flexible Raumaufteilung
• Abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Bauteil BErdgeschoss MB 2ca. 295 m²
Bürofläche Bauteil A2. Obergeschoss MB 1ca. 572 m²
Bürofläche Bauteil B2. Obergeschoss MB 2ca. 503 m²
Bürofläche Bauteil C2. Obergeschoss MB 3ca. 737 m²
Bürofläche Bauteil A3. Obergeschoss MB 1ca. 572 m²
Bürofläche Bauteil B3. Obergeschoss MB 2ca. 502 m²

MIETE
Bürofläche:ab 7,90 EUR/ m² /mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR/ m² /mtl.
Aussenstellplätze:30,00 EUR/ Stk./ mtl.
Tiefgaragenplätze40,00 EUR/ Stk./ mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PROVISION
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!

BEZUG
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Lage

Das Gewerbegebiet Petersweg ist das größte zusammenhängende Gewerbegebiet im Geltungsbereich der Landeshauptstadt Wiesbaden. Im unmittelbaren Umfeld des Objekts sind vornehmlich Neuansiedlungen namhafter Firmen und Unternehmen unterschiedlicher Handels- und Produktbereiche zu finden. Es ist eine direkte Anbindung an die BAB A671 und eine gute Anbindung an die A66 gegeben. Der Rhein-Main-Flughafen ist etwa 20 Autominuten entfernt; die Städte Mainz und Wiesbaden sind mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in unmittelbarer Nähe möglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Kontakt / Contact

Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht. Wir melden uns umgehend. Please leave a short message, we come back to you instantly.