Moderne Büroflächen im repräsentativen “Cortile Center” **Provisionsfrei**

55252 Mainz-Kastel, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    380
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000021)
    55252 Mainz-Kastel
  • Nutzfläche ca.
    2.100 m²
  • Bürofläche ca.
    2.100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.100 m²
  • Gastrofläche ca.
    2.100 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 32)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 41)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    7,90 EUR
  • Warmmiete
    10,40 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1991
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­bedarf
    260,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    260,00
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 260,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das "Cortile Center" ist eines der attraktivsten Bürogebäude im Gewerbegebiet Petersweg, es besticht weiterhin durch sein repräsentatives Eingangsfoyer. Das Objekt ist in vier Bauteile untergliedert (A, B, C, D).

AUFTEILUNG
Kann nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter individuell festgelegt werden.

Ausstattung

Ausstattung:
• Moderne Architektur
• Repräsentatives Foyer
• 3 Aufzüge
• Öffenbare Fenster
• Behindertengerechte Zugänge
• Renovierung nach Absprache
• Abgehängte Decken
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Kleine Teeküche
• Teilweise Innenjalousien
• Lichte Deckenhöhe ca. 3,10 m
• CAT-5-Verkabelung
• Teppichboden grau
• Großzügige getrennte WC-Anlagen
• Flexible Raumaufteilung

Sonstige Informationen

Bürofläche Bauteil A 2. Obergeschoss MB 1 ca. 557 m²
Bürofläche Bauteil B 2. Obergeschoss MB 2 ca. 479 m²
Bürofläche Bauteil C 2. Obergeschoss MB 3 ca. 478 m²
Bürofläche Bauteil A 3. Obergeschoss MB 1 ca. 586 m²

MIETE
Bürofläche: 7,90 EUR/ m² /mtl.
Nebenkosten: 2,50 EUR/ m² /mtl.
Aussenstellplätze: 30,00 EUR/ Stk./ mtl.
Tiefgaragenplätze 40,00 EUR/ Stk./ mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Das Gewerbegebiet Petersweg ist das größte zusammenhängende Gewerbegebiet im Geltungsbereich der Landeshauptstadt Wiesbaden. Im unmittelbaren Umfeld des Objekts sind vornehmlich Neuansiedlungen namhafter Firmen und Unternehmen unterschiedlicher Handels- und Produktbereiche zu finden. Es ist eine direkte Anbindung an die BAB A671 und eine gute Anbindung an die A66 gegeben. Der Rhein-Main-Flughafen ist etwa 20 Autominuten entfernt; die Städte Mainz und Wiesbaden sind mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in unmittelbarer Nähe möglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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