Flexibles Bürohaus zu günstigen Konditionen **Provisionsfrei**
55252 Mainz-Kastel, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID2671
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse55252 Mainz-Kastel
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Nutzfläche ca.7.405 m²
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Bürofläche ca.6.030 m²
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Gesamtfläche ca.7.405 m²
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Gastrofläche ca.7.405 m²
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Baujahr1991
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Verfügbar abKurzfristig oder nach Vereinbarung
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Stellplatz67 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete8,50 EUR
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Warmmiete11,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes 5-geschossiges Bürohaus mit imposanter Architektur aus dem Jahr 1991. Das Gebäude erschließt sich über 3 Treppenhäuser und Aufzugsanlagen, wovon das Haupttreppenhaus über einen sehr großzügigen Empfangsbereich verfügt. Hier können flexible Größen zur Anmietung angeboten werden. Die Flächen werden im vorhandenen Zustand an den zukünftigen Mieter übergeben. Es besteht aber auch die Möglichkeit - bei einer entsprechenden Mietpreisanpassung - die Büroeinheiten im renovierten Zustand zu übernehmen. Die Büroräume sind hell und flexibel in ihrer Aufteilung und mit allen Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten ausgestattet.
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
BüroflächeErdgeschossca. 1.447 m²
Bürofläche1. Obergeschossca. 1.359 m²
Bürofläche2. Obergeschossca. 1.359 m²
Bürofläche3. Obergeschossca. 1.358 m²
Bürofläche4. Obergeschossca. 507 m²
Gesamtca. 6.030 m²
Archiv-/KellerflächeUntergeschossca. 1.375 m²
Die Flächen sind teilbar ab ca. 260 m²
MIETE
Bürofläche:ab 7,00* EUR / m² / mtl.
Archivfläche:2,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:30,00 EUR mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
*Der Mietpreis verändert sich je nach Aus- bzw. Umbauaufwand, Etage oder Laufzeit
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen auf dem Grundstück ca. 67 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
Lage
Das Gewerbegebiet Petersweg ist das größte zusammenhängende Gewerbegebiet im Geltungsbereich der Landeshauptstadt Wiesbaden. Im unmittelbaren Umfeld des Objekts sind vornehmlich Neuansiedlungen namhafter Firmen und Unternehmen unterschiedlicher Handels- und Produktbereiche zu finden. Es ist eine direkte Anbindung an die BAB A671 und eine gute Anbindung an die A66 gegeben. Der Rhein-Main-Flughafen ist etwa 20 Autominuten entfernt; die Städte Mainz und Wiesbaden sind mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in unmittelbarer Nähe möglich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
