Flexibles Bürohaus zu günstigen Konditionen **Provisionsfrei**

55252 Mainz-Kastel, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2671
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000021)
    55252 Mainz-Kastel
  • Nutzfläche ca.
    7.405 m²
  • Bürofläche ca.
    6.030 m²
  • Gesamtfläche ca.
    7.405 m²
  • Gastrofläche ca.
    7.405 m²
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    67 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    7,00 EUR
  • Warmmiete
    9,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes 5-geschossiges Bürohaus mit imposanter Architektur aus dem Jahr 1991. Das Gebäude erschließt sich über 3 Treppenhäuser und Aufzugsanlagen, wovon das Haupttreppenhaus über einen sehr großzügigen Empfangsbereich verfügt. Hier können flexible Größen zur Anmietung angeboten werden. Die Flächen werden im vorhandenen Zustand an den zukünftigen Mieter übergeben. Es besteht aber auch die Möglichkeit - bei einer entsprechenden Mietpreisanpassung - die Büroeinheiten im renovierten Zustand zu übernehmen. Die Büroräume sind hell und flexibel in ihrer Aufteilung und mit allen Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten ausgestattet.

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschoss ca. 1.447 m²
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 1.359 m²
Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 1.359 m²
Bürofläche 3. Obergeschoss ca. 1.358 m²
Bürofläche 4. Obergeschoss ca. 507 m²
Gesamt ca. 6.030 m²

Archiv-/Kellerfläche Untergeschoss ca. 1.375 m²

Die Flächen sind teilbar ab ca. 260 m²

MIETE
Bürofläche: ab 7,00* EUR / m² / mtl.
Archivfläche: 2,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 30,00 EUR mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
*Der Mietpreis verändert sich je nach Aus- bzw. Umbauaufwand, Etage oder Laufzeit

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen auf dem Grundstück ca. 67 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Gewerbegebiet Petersweg ist das größte zusammenhängende Gewerbegebiet im Geltungsbereich der Landeshauptstadt Wiesbaden. Im unmittelbaren Umfeld des Objekts sind vornehmlich Neuansiedlungen namhafter Firmen und Unternehmen unterschiedlicher Handels- und Produktbereiche zu finden. Es ist eine direkte Anbindung an die BAB A671 und eine gute Anbindung an die A66 gegeben. Der Rhein-Main-Flughafen ist etwa 20 Autominuten entfernt; die Städte Mainz und Wiesbaden sind mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in unmittelbarer Nähe möglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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