Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes 5-geschossiges Bürohaus mit imposanter Architektur aus dem Jahr 1991. Das Gebäude erschließt sich über 3 Treppenhäuser und Aufzugsanlagen, wovon das Haupttreppenhaus über einen sehr großzügigen Empfangsbereich verfügt. Hier können flexible Größen zur Anmietung angeboten werden. Die Flächen werden im vorhandenen Zustand an den zukünftigen Mieter übergeben. Es besteht aber auch die Möglichkeit - bei einer entsprechenden Mietpreisanpassung - die Büroeinheiten im renovierten Zustand zu übernehmen. Die Büroräume sind hell und flexibel in ihrer Aufteilung und mit allen Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten ausgestattet.

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschoss ca. 1.447 m²
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 1.359 m²
Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 1.359 m²
Bürofläche 3. Obergeschoss ca. 1.358 m²
Bürofläche 4. Obergeschoss ca. 507 m²
Gesamt ca. 6.030 m²

Archiv-/Kellerfläche Untergeschoss ca. 1.375 m²

Die Flächen sind teilbar ab ca. 260 m²

MIETE
Bürofläche: ab 7,00* EUR / m² / mtl.
Archivfläche: 2,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 30,00 EUR mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
*Der Mietpreis verändert sich je nach Aus- bzw. Umbauaufwand, Etage oder Laufzeit

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen auf dem Grundstück ca. 67 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.