Büro-/ Serviceflächen im Gewerbepark “Acorum” **Provisionsfrei**

55252 Mainz-Kastel, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1160/G1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000021)
    55252 Mainz-Kastel
  • Nutzfläche ca.
    6.271 m²
  • Bürofläche ca.
    3.643 m²
  • Gesamtfläche ca.
    6.271 m²
  • Gastrofläche ca.
    6.271 m²
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    8,50 EUR
  • Warmmiete
    11,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Büro- und Gewerbepark "ACORUM" (Baujahr 1993) bietet moderne Büro-, Service- und Ausstellungsflächen für Unternehmen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten hinsichtlich ihres Flächenbedarfs benötigen. Diese sind verteilt in verschiedene Bauteile, die teilweise miteinander verbunden werden können. Die markante Fassadengestaltung, außen liegender Sonnenschutz, Wärme- und Schallgeschützte Aluminiumfenster und eine schöne Dachbegrünung prägen das ansprechende äußere Erscheinungsbild. Der Eingangsbereich mit Granitbodenbelag und hydraulischen Aufzügen ist für jedes Unternehmen eine repräsentative Visitenkarte.

Ausstattung

Die Ausstattung gestaltet sich wie folgt:

- Türsprechanlage - Abgehängte Decken
- Antistatischer Teppichboden - Integrierte Beleuchtung
- Teeküchen - Variable Raumaufteilung
- Umlaufende Kabelkanäle - Raumhöhe ca. 3 m
- Weitere Ausstattungsmerkmale (Boden, Wände, Decken, Beleuchtung) nach Absprache
- Hochwertiger Granitfußboden im Eingangsbereich
- Personenfahrstuhl
- Teeküchen
- Gegensprechanlage
- Bodentanks
- Weitere Ausstattungsmerkmale (Boden, Wände, Decken, Beleuchtung) nach Absprache

Sonstige Informationen

Haus 43:
Büro-/Servicefläche Erdgeschoss ca. 643 m²
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 354 m²
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 1.402 m²
Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 1.244 m²

Archiv-/Kellerfläche Untergeschoss ca. 351 m²

MIETE
Büroflächen:
Bürofläche: 8,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten-/ Heizkosten-VZ: 2,50 EUR / m² / mtl.

Archivflächen:
Serviceflächen: 5,00 EUR / m² / mtl.
Archivflächen: 4,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten-/ Heizkosten-VZ: 1,90 EUR / m² / mtl.

Stellplätze:
PKW-Stellplatz (Hof): 35,00 EUR / Stück /mtl.
PKW-Stellplatz (TG): 45,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Der Büro- und Gewerbepark "ACORUM" liegt im Gewerbegebiet Petersweg im zum Wiesbaden gehörenden Stadtteil Mainz-Kastel im Mittelpunkt des Rhein-Main-Gebietes und bietet somit optimale Bedingungen für Geschäftstätigkeiten auf nationaler und internationaler Ebene. Die Liegenschaft ist umgeben von einem Verkehrsnetz, das zu allen Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebietes hervorragende Verkehrsverbindungen (BAB 66, BAB 5 und BAB 3) gewährleistet. Eine Haltestelle der Buslinie 33 findet man direkt vor der Liegenschaft an der Peter-Sander-Straße und die S-Bahn-Haltestelle "Wiesbaden-Ost" der Linien S1, S9 und S8 befindet sich an der Kasteler Straße in der Nähe des "ACORUMS".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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