Lichtdurchflutete Bürofläche in sehr guter Gewerbelage **Provisionsfrei **

55129 Mainz-Hechtsheim, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1123
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    55129 Mainz-Hechtsheim
  • Nutzfläche ca.
    95 m²
  • Bürofläche ca.
    95 m²
  • Gesamtfläche ca.
    95 m²
  • Gastrofläche ca.
    95 m²
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 3)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    9,50 EUR
  • Warmmiete
    11,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Bürohaus wurde 1996 erbaut und besticht durch eine markante Fassadengestaltung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019. Die Bürofläche kann über das Treppenhaus über einen Aufzug barrierefrei erreicht werden. Der lichtdurchflutete Raum zeichnet sich durch einen imposanten, loft-artigen Grundriss aus.

AUFTEILUNG
3 Räume, großer Raum mit Empfang, Küche, ein Bad

Ausstattung

Die Ausstattung verfügt über nachfolgende Details:

• neuer Bodenbelag in Absprache
• neue Küche
• Außenjalousine
• teilweise bodentiefe Fenster
• Beleuchtung vorhanden

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschossca. 95 m²

MIETE
Bürofläche:9,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten (zzgl. Heizkosten - Gastherme):2,00 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:25,00 - 30,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen drei Pkw-Stellplätze, davon ein Einzelparkplatz sowie ein Doppelparkplatz (hintereinander), auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Mainz-Hechtsheim, einem der wirtschaftlich dynamischsten Gewerbestandorte mit gesundem Branchenmix in der Nähe der Mainzer Innenstadt. In der Nachbarschaft haben sich viele namhafte und internationale Unternehmen niedergelassen, die von den Synergien und den wirtschaftlichen Vorteilen des Standortes Hechtsheim profitieren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die BAB 60 und die BAB 63 sind der Rhein-Main-Flughafen (ca. 25 Minuten) sowie andere Fernstraßen ebenso schnell zu erreichen wie die Mainzer Innenstadt (5 Minuten).Des Weiteren besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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