Flexible, helle Bürofläche mit vielen PKW-Stellplätzen in Hochheim *Provisionsfrei*

65239 Hochheim am Main, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    090201/G1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806436006)
    65239 Hochheim am Main
  • Nutzfläche ca.
    243 m²
  • Bürofläche ca.
    243 m²
  • Gesamtfläche ca.
    243 m²
  • Gastrofläche ca.
    243 m²
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    Ab 01.05.2020 bzw. nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 6)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    10,80 EUR
  • Warmmiete
    13,70 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das dreigeschossige Bürogebäude von 1971 wurde in 2002 aufwändig revitalisiert und bietet dem zukünftigen Nutzer eine flexible und funktionale Immobilie. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch helle Räume mit großzügigen Fenstern und schönem Blick.

Ausstattung

Derzeit veDerzeit verfügt die Einheit über nachfolgende Ausstattungsdetails:

• Abgehängte Decken
• BAP-gerechter Beleuchtung
• Klimatisierung auf Anfrage möglich
• Kabelkanäle im Brüstungsbereich
• Teppichboden
• Außenjalousien
• Flexible Raumaufteilung
• Eingerichtete Teeküche
• Klimatisierter Serverraum
• Strukturierte EDV-Verkabelung

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 1. Obergeschoss links ca. 243 m²

PKW-STELLPLÄTZE
Auf dem Grundstück stehen mindestens 6 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

MIETE
Bürofläche: 10,80 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,90 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 35,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Bekannt ist Hochheim am Main vor allem als "Wein- und Sektstadt" und natürlich durch das Hochheimer Weinfest und den über 500 Jahre alten Hochheimer Markt. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A 671, A 66 und A 60. Der Flughafen Rhein-Main in Frankfurt ist in 20 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn nach Frankfurt verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten-Takt. Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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