Büroflächen in Eltville **Provisionsfrei **

65344 Eltville-Martinsthal, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3158
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806439003)
    65344 Eltville-Martinsthal
  • Nutzfläche ca.
    394 m²
  • Bürofläche ca.
    394 m²
  • Gesamtfläche ca.
    394 m²
  • Gastrofläche ca.
    394 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    8,50 EUR
  • Warmmiete
    10,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­verbrauch Strom
    34,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    75,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die modernen Büroflächen fast neuwertige Ausstattung entsprechen den aktuellsten Anforderungen an eine Büroimmobilie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot!

Ausstattung

Ausstattungsdetails:
- Aufzug
- Kugelgarnteppichboden grau
- OWA-Rasterdecke mit integr. Beleuchtung
- CAT-7-Verkabelung
- Öffenbare Fenster
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- EDV Verteilerschrank pro Einheit
- Repräsentatives Foyer
- Kabelkanäle
- Innenjalousien
- Eingerichtete Teeküche
- Getrennte WC-Anlagen

Sonstige Informationen

BEZUG
EG: Ab sofort, nach Vereinbarung
FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschoss rechts ca. 174 m²
Bürofläche Erdgeschoss links ca. 220 m²

MIETE
Büroflächen Erdgeschoss 8,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,00 EUR / m² / mtl.
Außen-Stellplätze: 28,00 EUR / Stk / mtl.
Parkhaus-Stellplätze: 58,00 EUR / Stk / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Am Ortsrand gelegenes Gewerbe- und Mischgebiet des Ortsteils Martinsthal. Die Entfernung zum Stadtzentrum Eltville beträgt ca. 3 km. Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung. Direkte Anbindung an die Bundesstraße 42 mit Übergang zur A 66, Fahrzeit nach Wiesbaden nur ca. 10 Minuten. Das Gewerbegebiet beherbergt einen Mietermix aus IT, Werbung, kommunalen Versorgungsunternehmen, Elektroinstallationsbetrieb, Seminar-veranstaltern und ähnlichen Branchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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